住宅ローン金利の比較について
住宅ローン金利には色々な種類があるという事は、とうぜん住宅ローン金利が異なるという事ですね。そう考えると、住宅ローンは比較する事が大事です。住宅ローンの金利を比較するには、インターネットを活用するのが一番簡単でしょう。各銀行などの色々な金融機関やフラット35などの住宅ローンの金利を、グラフやランキングにして提供しているサイトがたくさんあります。「住宅ローン 比較」で検索してみて下さい。
住宅ローン金利の計算
住宅ローン金利の計算というよりは、住宅ローンの返済額の計算といった方がより正解ですが、ここでは、住宅ローン金利を含めた返済額の計算方法を紹介します。
住宅ローンの返済方法は、『元利均等返済』と『元金均等返済』の2種類に大別され、このうち元利均等返済というのは、多くの住宅ローンで採用されている一般的な返済方法で、毎月の返済金額が一定であるため非常にわかりやすいというメリットがあります。住宅ローンの金利が比較的高い場合でも、採用される事が多い返済方法です。これに対して元金均等返済というのは、まず返済回数に合わせて元金を分割し、それに住宅ローンの金利による利息を上乗せして返済していく返済方法です。元金均等返済ではトータルでの返済額が少なくなるので、今のように住宅ローン金利が比較的低い場合にはお勧めの返済方法です。
